alquiler
USD 2.000
Departamento en Alquiler en Cerro De Las Rosas, Córdoba
Cerro De Las Rosas · 3 amb · 3 dorm · 111 m2 · hace 17 dias
Departamento en alquiler en Cerro de las Rosas
Planta baja - amoblado - 3 dormitorios
Amoblado , Sobre Fader 12 · Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cerro de las Rosas, 3 dormitorios, USD 1.500/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 2.100). Con expensas el costo total es USD 1.501, 24,9% por debajo del costo total tipico (USD 2.000); las expensas pesan 0,1% del alquiler.
Historial de precio: Hubo 3 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 15
- Mediana alquiler
- USD 2.100/mes
- Mediana m²
- 132 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Cerro de las Rosas
Descripcion
Hermoso departamento de gran categoría en Cerro de las Rosas, planta baja con acceso a patio y galería.
Cuenta con 3 dormitorios, uno en suite con vestidor, 2 baños completos y 9 ambientes totalmente equipados.
Completamente amoblado y con calefacción central.
Edificio con amenities de primer nivel: piscina, quincho, parrilla y seguridad 24 horas.
Muy luminoso y espacioso.
Ubicado sobre Fader en una de las mejores zonas de la ciudad.
Ideal para quien busca confort y estilo de vida.
Disponible para alquiler a USD 1.600.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.815
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.650· 2 avisos — este aviso pide 43% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-99.9% total
- 19 de ago de 2026ARS 1.900.000 → ARS 2.000.000+5.26%
- 31 de ago de 2026ARS 2.000.000 → USD 1.600-99.92%
- 10 de sept de 2026USD 1.600 → USD 1.500-6.25%
Ubicacion
Amoblado , Sobre Fader 12, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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