alquiler
$490.000
Alquilo precio final todo incluído dueño directo 1 dormitorio peatonal Córdoba
Centro · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Justo Jose De Urquiza 193, Centro
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Justo Jose De Urquiza 193, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 70 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 23 departamentos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Justo Jose De Urquiza 193.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 840.001
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Expensas 60% mas altas que lo normal
- Lleva 131 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- $ 840.001/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 780.000· 285 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Justo Jose De Urquiza 193
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 58 en la zona
Buenos Dias1 min · 93 m
Buenos Dias1 min · 93 m
Onda Verde1 min · 94 m
Educacion
· 88 en la zona
INST. C.E.D.(CENTRO DE ESTUDIOS A DISTANCIA) · adultos · privada2 min · 133 m
ESC. NORMAL SUPERIOR ALEJANDRO CARBO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica3 min · 172 m
C.E.N.M.A. N° 135 - ANEXO SEDE ALECYT · adultos · publica4 min · 242 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Colon3 min · 202 m
Plazoleta Suquia7 min · 446 m
Plaza de las Infancias Cordobesas7 min · 467 m
Salud
· 80 en la zona
CLINICA CHUTRO S.R.L. · hospital/clinica · privado1 min · 40 m
SERVICIO DE HEMODINAMIA I.C.W.H S.A · centro de salud · privado1 min · 58 m
CENTRO DE SALUD ASOCIACION MUTUAL DR. ESTEBAN MARADONA SALUD · centro de salud · privado1 min · 59 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 17 de jul de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
- 11 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 580.000-10.77%
- 04 de nov de 2026ARS 580.000 → ARS 600.000+3.45%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 7,6% mas que en febrero de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 223 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 223 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 626.683/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 811 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Justo Jose De Urquiza 193, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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