Departamento en alquiler

ARS 500.000

+ 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Centro

Alquiler departamento cordoba centro

Santa Rosa 715 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, ARS 500.000/mes (comparada contra 982 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 580.000, 17,1% por debajo del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 16,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 982
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 982 propiedades similares

en Centro

Descripcion

LOPEZ | NUCCCI Bienes Raíces ofrece en alquiler departamento disponible en zona centro de la ciudad de Córdoba. Ubicado sobre calle Santa Rosa 715, quinto piso, disposición contra frente. El departamento es un monoambiente con divisor, que da como resultado una zona de cocina/comedor equipada con artefacto de cocina y calefactor. Más un dormitorio con equipo de aire acondicionado, y balcón. Alquiler $500.000 Expensas $80.000 (incluyen impuestos y serv. de agua). Contrato por 24 meses. Ajustes cada 3 meses por ICL. Acreditación de ingresos del titular y 3 garantes con recibo de sueldo.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 1.033 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 1.033
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 1.033 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias