alquiler
$415.000
DUEÑO ALQUILA MONOAMBIENTE EN EL CENTRO DE CORDOBA
Centro·30 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Ayacucho 195, Centro
ARS 470.000
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Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ 128.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Ayacucho 195, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 43.144 m²
- Piso
- 3
- Estado
- Bueno
- Disposicion
- Interno
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 598.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Ayacucho 195.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 598.000lo normal · 580.000500.000615.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- 2492 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 580.000/mes
- Tamaño normal
- 45636 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.000
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO
• APTO OFICINA.
Se alquila departamento de un dormitorio en excelente ubicacion sobre calle Ayacucho 195,frente a plaza de la intendencia, B° Centro, Cordoba Capital.
El departamento en cuestion consta de: * Cocina separada con anafe de dos hornalas a gas. * Living comedor amplio con espacio de guardado. * Un dormitorio con placard. * Baño. * Balcon interno.
No poseé conexion para lavarropas! Se ofrece contrato por dos años, ajustes trimestral por ICL, impuestos a cargo del inquilino.
No dudes en consultar, solicitar mas informacion y coordinar una visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.508.700: primer mes $ 470.000, deposito $ 470.000 y comision inmobiliaria $ 568.700.
Costo de entrada$ 1.508.700
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 565 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ayacucho 195
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 72 en la zona
La Celeste1 min · 76 m
Gloria2 min · 132 m
Koi Supermercado Asiatico2 min · 138 m
Educacion
· 109 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada3 min · 181 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria · privada3 min · 188 m
C.E.N.M.A. AGUSTIN TOSCO · adultos · publica3 min · 218 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Italia2 min · 97 m
Plaza de la Intendencia2 min · 134 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco3 min · 213 m
Salud
· 97 en la zona
SECRETARIA DE SALUD · centro de salud · publico2 min · 148 m
CLINICA CENTRAL DE OJOS PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 195 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. ORLANDO TORRESAN - SEC. CORDOBA · centro de salud · privado3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 432 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 350 m² o mas en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 350 m² o mas en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ayacucho 195, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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