Departamento en alquiler en Centro

¡alquiler de semipiso sobre la cañada!

Marcelo T Alvear 376 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1016 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 1.200.001, 72,8% por encima del costo total tipico (ARS 694.500); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1016
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1.016 propiedades similares

en Centro

Descripcion

¡ALQUILER DE SEMIPISO SOBRE LA CAÑADA! Excelente ubicación, sobre La Cañada, en una zona privilegiada de Córdoba. • Características: • 100 m² • 2 dormitorios • 2 baños (uno en suite) • Toilette • Cocina súper amplia • Living comedor • 2 balcones cerrados con aberturas de aluminio • Puerta blindada • Opción de cochera a la vuelta, sobre calle Ayacucho. Un departamento amplio, luminoso y con una excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 1.008 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 1.008
Esta propiedad: ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 1.008 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias