alquiler
$490.000
Alquilo precio final todo incluído dueño directo 1 dormitorio peatonal Córdoba
Centro · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Av Maipu 343, Centro
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ 138.120 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av Maipu 343, Centro
1 visita
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 75 m²
- Piso
- 5
- Estado
- Bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 738.120 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 40 departamentos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Av Maipu 343.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 738.120lo normal · 890.000982.375
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- $ 890.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento ubicado en pleno centro de la ciudad de Córdoba Capital.
Cuenta con 75 m², ambientes cómodos y muy luminosos con un lindo balcón al frente, ideal para quienes buscan comodidad y estar cerca de todo. 🔹 2 Dormitorios 🔹 1 Baño completo 🔹 Balcón al frente 🔹 Piso 5° (Unidad B) 🔹 75 m² de superficie 🔹 Alquiler: $600.000 🔹 Expensas: $138.120
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Maipu 343
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Leon XIV) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 36 en la zona
Autoservicio Olmos 195 · Avenida Emilio Olmos 1953 min · 218 m
Carrefour Express4 min · 265 m
Vea6 min · 357 m
Educacion
· 83 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PASCAL · superior · privada1 min · 54 m
INST. SEP SAN NICOLAS · superior · privada1 min · 54 m
INSTITUTO PEDRO IGNACIO DE CASTRO BARROS (EX-NOCT.FEMENINO) · secundaria · privada2 min · 152 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Leon XIV6 min · 397 m
Parque Constancio C. Vigil7 min · 425 m
Plazoleta de La Merced7 min · 437 m
Salud
· 61 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO OSSURRBAC · centro de salud · privado1 min · 26 m
C.P.A SANDOVAL T.M.A. (TERAPIA MANUAL ARGENTINA) · centro de salud · privado3 min · 181 m
CENTRO OFTALMOLOGICO ALVEAR · centro de salud · privado3 min · 182 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 7,6% mas que en febrero de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 223 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 223 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 626.683/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 811 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Maipu 343, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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