alquiler
$1.300.000
Departamento · 130m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 6 amb · 3 dorm · 130 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Duarte Quiros 640, Centro
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Duarte Quiros 640, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 33 m²
- Piso
- 3
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 635.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 47 departamentos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Duarte Quiros 640.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 635.000lo normal · 580.000470.000699.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Lleva 51 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 580.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Duarte Quiros 640, a metros de Tribunales. 3 piso (contrafrente) A estrenar 1 dormitorio con placard, bano, cocina semi integrada, estar.
Equipado con aire acondicionado.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 571 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Duarte Quiros 640
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Sobremonte) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 65 en la zona
El Vergel1 min · 36 m
Verde Light · Caseros 6582 min · 137 m
El Vergel5 min · 302 m
Educacion
· 70 en la zona
INSTITUTO AMPARO DE MARIA · secundaria · privada2 min · 157 m
INSTITUTO SANTO TOMAS · secundaria · privada3 min · 165 m
COLEGIO AMPARO DE MARIA · primaria · privada3 min · 176 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Paseo Sobremonte3 min · 215 m
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan4 min · 247 m
Plaza de la Intendencia5 min · 299 m
Salud
· 94 en la zona
INSTITUTO PRIVADO DE OFTALMOLOGIA DR. MOSTAZA SANCHEZ Y ASOCIADOS S.R.L · centro de salud · privado2 min · 121 m
CENTRO PRIVADO CRONOS DE CIRUGIA PLASTICA S.R.L. · centro de salud · otros2 min · 125 m
ONNIS INSTITUTO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · clinica especializada · privado3 min · 200 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+3.8% total
- 06 de oct de 2026ARS 530.000 → ARS 550.000+3.77%
- 29 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 550.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 409 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 409 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.385/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 626.683/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 811 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Duarte Quiros 640, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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