P Proppies
Departamento en alquiler en Independencia 273, Centro
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquileren Independencia 273, Centro

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Piso
10

Descripcion

ALQUILER depto. a 1 ½ cuadrade Pza San Martin y/o Bv San Juan • de 2 DORMITORIOS en 10° piso, depto G, entre Caseros y Duarte Quiros. Living comedor cocina separada y ventilación natural. dos dormitorios con placares baño principal con bañera. Pisos de parquet en living y dormitorios. NO MASCOTAS, sin balcon y sin terraza Alquiler mas impuestos (DGR $14.000, Muni $27.000), Aguas ($32.000), expensas ($250.000), y seguro incendio ($15.000). Requisitos: Inquilino con recibo de sueldo acorde a monto de alquiler Garantias: una propietaria y otra de recibo de sueldo.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 780.000· 285 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Independencia 273

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 73 en la zona
Panaderia Italia3 min · 220 m
Mercado Sud4 min · 241 m
Mercado Sud4 min · 248 m
Educacion · 84 en la zona
INST. SUP. LA COLMENA-ESCUELA DE MUSICA · superior · privada1 min · 38 m
J.DE INF. SAN JOSE · inicial · privada1 min · 43 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada1 min · 54 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza San Martin5 min · 306 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco7 min · 438 m
Plazoleta Carlos Gardel7 min · 468 m
Salud · 98 en la zona
HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - CENTRO PERIFERICO AMBULATORIO PATIO OLMOS · centro de salud · privado3 min · 161 m
CLINICA PRIVADA GENERAL DEHEZA · hospital/clinica · privado5 min · 298 m
RUCCA SALUD ESPACIO GESTAR · centro de salud · privado5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
ARS 900.000ARS 850.00018 de sept de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 7,6% mas que en febrero de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 223 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 780.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 223 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Independencia 273, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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