alquiler
$1.300.000
Departamento · 130m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 6 amb · 3 dorm · 130 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano 279, Centro
ARS 440.000
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Departamento en alquiler
ARS 440.000
+ 19.995 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Belgrano 279, Centro
1 visita
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Bueno
- Disposicion
- Contrafrente
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 459.995 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 30 departamentos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Belgrano 279.
28% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 459.995lo normal · 637.000742.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Expensas 80% mas bajas que lo normal
- Lleva 51 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 637.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILO DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD.
SEGUNDO PISO POR ESCALERAS COCINA CON ANAFE A GAS NATURAL, BAÑO, LIVING COMEDOR Y DORMITORIO EXPENSAS E IMPUESTOS BAJOS CONTRATO POR DOS AÑOS
• ACTUALIZACION CADA 6 MESES POR IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.412.400: primer mes $ 440.000, deposito $ 440.000 y comision inmobiliaria $ 532.400.
Costo de entrada$ 1.412.400
- Primer mes
- $ 440.000
- Deposito1mes
- $ 440.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 532.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 440.000
En 3 meses
~$ 462.267
En 12 meses
~$ 536.059
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 571 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Belgrano 279
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Cammisa Teco) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 78 en la zona
Punto Rojo2 min · 99 m
La Celeste2 min · 107 m
Cordiez · Avenida Velez Sarsfield 3342 min · 143 m
Educacion
· 93 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria · privada1 min · 54 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada1 min · 63 m
INSTITUTO MONSEÑOR DE ANDREA · secundaria · privada2 min · 149 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Eduardo Cammisa Teco1 min · 67 m
Plaza de la Intendencia2 min · 151 m
Plazoleta Carlos Gardel4 min · 248 m
Salud
· 90 en la zona
HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - CENTRO PERIFERICO AMBULATORIO PATIO OLMOS · centro de salud · privado4 min · 275 m
CENTRO MEDICO PRIVADO BLOSSOM DMO ARGENTINA · centro de salud · privado5 min · 293 m
CENTRO MEDICO PRIVADO GESIN · centro de salud · privado5 min · 294 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 26 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 440.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 409 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 409 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.385/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 626.683/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 811 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano 279, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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