alquiler
$1.300.000
Departamento · 130m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 6 amb · 3 dorm · 130 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Mt. Alvear 85, Centro
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ 155.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Mt. Alvear 85, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 76 m²
- Piso
- 3
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 905.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 22 departamentos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Mt. Alvear 85.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 905.000lo normal · 912.500802.5011.070.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- Lleva 52 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 912.500/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Viví con la comodidad de tener todo al alcance de tu mano.
Este departamento de 2 dormitorio , ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y confort, ideal para estudiantes, profesionales o parejas. ✨ Características: ✔️ Living-comedor amplio y luminoso. ✔️ Cocina con buen espacio de guardado. ✔️ 2 Dormitorio con placard. ✔️ Baño completo. ✔️ Ambientes cómodos y con muy buena iluminación natural. 📍 Ubicación privilegiada: Pleno centro de Córdoba, con acceso inmediato a transporte público, universidades, comercios, supermercados, bancos, espacios gastronómicos y todos los servicios necesarios para el día a día.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona estratégica, con la tranquilidad de un departamento cómodo y funcional. 📩 ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Tu próximo hogar te está esperando.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mt. Alvear 85
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 67 en la zona
Carrefour Express1 min · 34 m
Buenos Dias1 min · 54 m
La Quinta de Victor1 min · 78 m
Educacion
· 102 en la zona
C.E.N.M.A. SALUD · adultos · publica2 min · 125 m
C.E.N.M.A. AGUSTIN TOSCO · adultos · publica2 min · 125 m
C.E.N.M.A. Nº 107 · adultos · publica3 min · 172 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Italia1 min · 83 m
Paseo Sobremonte2 min · 135 m
Plaza de la Intendencia4 min · 280 m
Salud
· 95 en la zona
CLINICA CENTRAL DE OJOS PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 21 m
SECRETARIA DE SALUD · centro de salud · publico1 min · 47 m
CENTRO PRIVADO DE OJOS ROMAGOSA S.A · centro de salud · privado2 min · 115 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 7,6% mas que en febrero de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 223 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 223 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 626.683/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 811 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mt. Alvear 85, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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