alquiler
$490.000
Alquilo precio final todo incluído dueño directo 1 dormitorio peatonal Córdoba
Centro · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Tucuman 156, Centro
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ 145.450 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Tucuman 156, Centro
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 33 m²
- Piso
- 7
- Estado
- Bueno
- Disposicion
- Contrafrente
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 725.450 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 28 departamentos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Tucuman 156.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 725.450lo normal · 590.000522.140643.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Expensas 62% mas altas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 590.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento Externo, de un dormitorio ubicado en zona centrica, sobre calle Tucuman entre 9 de Julio y Av. Colon, excelente ubicacion.
Externo, amplio, cocina separada, comedor estar, y un baño.
El edificio posee rejas en frente, lo que brinda mayor seguridad. *Precio del alquiler $580.000 + expensas *Renta *Municipalidad COMUNICATE CON NOSOTROS !! INMOBILIARIA KINLEINER.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 1.046 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tucuman 156
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 26 de sept de 2026ARS 580.000 → ARS 600.000+3.45%
- 30 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 580.000-3.33%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos en Centro esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 4,7% mas que en febrero de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 173 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.385/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 626.683/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 811 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucuman 156, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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