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$490.000
Alquilo precio final todo incluído dueño directo 1 dormitorio peatonal Córdoba
Centro · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en General Paz 220, Centro
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ 75.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren General Paz 220, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 85 m²
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 40 años
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 825.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 15 departamentos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de General Paz 220.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 825.000lo normal · 892.0001.035.200
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Expensas 46% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 892.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER– CENTRO DE CÓRDOBA Departamento en alquiler ubicado sobre Avenida General Paz al 220, en pleno centro de la ciudad de Córdoba.
La unidad se encuentra en el tercer piso y cuenta con una distribución cómoda y funcional: living-comedor, cocina separada, dos dormitorios, baño completo y balcón.
Sus ambientes son amplios y luminosos.
Dispone de 65 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y una superficie total de 85 m².
Actualmente se encuentra desocupado y disponible para ocupación inmediata.
Por su ubicación estratégica, con acceso cercano a comercios, servicios, transporte público y los principales puntos del centro, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión.
Características principales:
• Superficie total: 85 m²
• Superficie cubierta: 65 m²
• Superficie semicubierta: 20 m²
• 4 ambientes
• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Living-comedor
• Cocina separada
• Balcón
• Tercer piso
• Antigüedad aproximada: 40 años
• Agua corriente
• Electricidad
• Gas natural
• Pavimento Consultanos para más información o coordinar una visita.
Inverte Brokers | MP 8355 | MP 04-3690.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 780.000· 285 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de General Paz 220
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 61 en la zona
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Educacion
· 99 en la zona
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Espacios verdes
· 14 en la zona
Plantas2 min · 138 m
Plaza de las Infancias Cordobesas6 min · 406 m
Plazoleta de La Merced7 min · 425 m
Salud
· 89 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO H. MONSERRATT · centro de salud · privado1 min · 40 m
CENTRO MEDICO SIGNOS · centro de salud · privado1 min · 40 m
CENTRO ODONTOLOGICO GARDEN · centro de salud · privado1 min · 77 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 7,6% mas que en febrero de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 223 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 223 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 626.683/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 811 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Paz 220, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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