alquiler
$490.000
Alquilo precio final todo incluído dueño directo 1 dormitorio peatonal Córdoba
Centro · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Maipu 277, Centro
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 89.500 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Maipu 277, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Piso
- 13
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 989.500 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 39 departamentos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Maipu 277.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 989.500lo normal · 900.000777.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Expensas 31% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 54 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MAXIMILIANO CASTAÑOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALQUILA: Departamento de 2 dormitorios en Barrio Centro! Excelente ubicación en calle Maipú 277. Piso 13, frente, con excelente vista! 2 dormitorios con placard e interiores, dos baño completos, living comedor amplio, cocina separada y balcón! Contrato 24 meses, incremento trimestral por IPC.
Impuestos incluidos.
Agua y expensas aprox. $110.000.- Inquilino demostrar ingresos y mínimo dos garantías.
No dudes en consultar!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Maipu 277
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Merced) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 41 en la zona
Autoservicio Olmos 195 · Avenida Emilio Olmos 1953 min · 162 m
Carrefour Express3 min · 215 m
Vea5 min · 301 m
Educacion
· 86 en la zona
INST. SEP SAN NICOLAS · superior · privada2 min · 97 m
INST. SUP. SANTO DOMINGO · superior · privada2 min · 97 m
INSTITUTO SUPERIOR PASCAL · superior · privada2 min · 103 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta de La Merced6 min · 384 m
Plaza Leon XIV7 min · 421 m
Parque Constancio C. Vigil8 min · 480 m
Salud
· 61 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO OSSURRBAC · centro de salud · privado1 min · 72 m
C.P.A SANDOVAL T.M.A. (TERAPIA MANUAL ARGENTINA) · centro de salud · privado2 min · 134 m
CENTRO PRIVADO DE SALUD OSPLAD · centro de salud · privado3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 7,6% mas que en febrero de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 223 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 223 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 626.683/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 811 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maipu 277, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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