alquiler
$490.000
Alquilo precio final todo incluído dueño directo 1 dormitorio peatonal Córdoba
Centro · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Sucre 55, Centro
ARS 520.000
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Departamento en alquiler
ARS 520.000
+ 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Sucre 55, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 3
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 610.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 47 departamentos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Sucre 55.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 610.000lo normal · 670.000782.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Lleva 67 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 670.000/mes
- Tamaño normal
- 49 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En alquiler Sucre 55 (3B) 1 Dormitorio con placard.
Antebaño y baño.
Cocina semi integrada.
Living comedor.
SIN Balcon.
Precio: $520.000 Ajuste: IPC acumulativo C/3 meses Expensas: $85.000aprox.
Muni y Rentas : $30.000 aprox. Agua: $30.000 aprox.
Poliza de seguro. ( sin excepcion) .
Gastos: Escribanía: $20.000 c/firma. informes $40.000 Comisión: 5% del total del contrato.
Solicitud de garantías: 3 o 4. (Sin excepcion) Por más información contáctanos por WhatsApp
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.669.200: primer mes $ 520.000, deposito $ 520.000 y comision inmobiliaria $ 629.200.
Costo de entrada$ 1.669.200
- Primer mes
- $ 520.000
- Deposito1mes
- $ 520.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 629.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 571 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sucre 55
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Infancias Cordobesas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 69 en la zona
Carnes Sucre · Sucre 711 min · 22 m
Panaderia Independencia · Dean Funes 3981 min · 55 m
Buenos Dias · Dean Funes 3252 min · 127 m
Educacion
· 104 en la zona
C.E.N.M.A. SALUD · adultos · publica1 min · 82 m
C.E.N.M.A. AGUSTIN TOSCO · adultos · publica1 min · 95 m
C.E.N.M.A. BATERIA LIBERTAD ANEXO SEDE B° CENTRO · adultos · publica4 min · 281 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza de las Infancias Cordobesas3 min · 164 m
Plaza Italia4 min · 236 m
Plantas5 min · 316 m
Salud
· 95 en la zona
CLINICA ROMAGOSA S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 81 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. ORLANDO TORRESAN - SEC. CORDOBA · centro de salud · privado2 min · 107 m
CENTRO PRIVADO DE OJOS ROMAGOSA S.A · centro de salud · privado2 min · 110 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+99900.0% total
- 03 de sept de 2026ARS 520 → ARS 520.000+99900.00%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 409 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 409 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 339 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 335 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 626.683/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 811 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sucre 55, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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