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Departamento en alquiler en San Martin 10, Centro
Departamento en alquiler
ARS 490.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren San Martin 10, Centro

3 visitas

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
22 m²
Disposicion
Contrafrente

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Sale $ 490.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 5 departamentos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de San Martin 10.

22% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 490.000lo normal · 630.000739.998

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Lleva 75 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 630.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

BEA Broker Inmobiliario alquila departamento monoambiente, amoblado/ Ubicado en Colon y San Martin, B°Centro, Cordoba. Departamento en Alquiler en la mejor zona del Centro de Córdoba. consta de ambiente unico, con cama de 2 plazas, tv, heladera, microndas, placard, totalmente amoblado, baño, kitchenet totalmente equipada. AMOBLADO TODOS LOS SERVICIOS ACTIVOS FUNCIONANDO precio alquiler $490.000 mensual incluye alquiler amoblado. Servicios: expensas wifi cable impuestos, servicios: agua luz y gas segun consumo requisitos gastos de contrato gastos de informes 1 mes de Deposito, en 2 cuotas con contrato por meses o años renovable , 1 recibo de sueldo de garantia Consultas Bea Broker Inmobiliario Consultas al numero de la FOTO "Esta publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26.994. La información brindada está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. El interesado dispone de libertad para adquirir información veraz, y objetiva de una oferta."-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 1.047 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Martin 10

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Merced) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 65 en la zona
El Vergel1 min · 96 m
Vea3 min · 202 m
K-Chip Supermercado Coreanos3 min · 214 m
Educacion · 108 en la zona
C.E.N.M.A. N° 232 ANEXO SEDE SELC · adultos · publica2 min · 122 m
INSTITUTO SUPERIOR DE DISEÑO Y ARTE · superior · privada2 min · 148 m
INST. SUP. LA METRO. ESCUELA DE COMUNICACION AUDIOVISUAL · superior · privada4 min · 285 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta de La Merced2 min · 117 m
Plaza San Martin2 min · 159 m
Plantas4 min · 272 m
Salud · 95 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DE PIQUILLIN · centro de salud · publico1 min · 70 m
CENTRO MEDICO PRIVADO ASESORES ESPECIALIZADOS S.A · centro de salud · privado4 min · 271 m
CENTRO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA MARZI Y COMPAÑIA SRL II · centro de salud · privado4 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 490.000ARS 450.00025 de ago de 202607 de nov de 2026
  1. 01 de sept de 2026ARS 490.000 → ARS 450.000-8.16%
  2. 07 de nov de 2026ARS 450.000 → ARS 490.000+8.89%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos en Centro esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 4,7% mas que en febrero de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 173 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 450.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martin 10, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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