alquiler
$490.000
Alquilo precio final todo incluído dueño directo 1 dormitorio peatonal Córdoba
Centro · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en La Rioja 1014, Centro
ARS 530.000
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Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ 115.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren La Rioja 1014, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 42 m²
- Piso
- 4
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Interno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 645.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 50 departamentos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de La Rioja 1014.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 645.000lo normal · 620.000545.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Expensas como las de los parecidos
- Lleva 82 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 5 veces
- Lo normal en la zona
- $ 620.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 5 bajas
Descripcion
** Departamento en alquiler — A metros de Plaza Colón** Hermoso departamento súper luminoso, ubicado a solo 1 cuadra de Plaza Colón y a 1 cuadra de Av.
Avellaneda, con acceso a todas las líneas de colectivos.
Zona muy bien conectada, a pocos minutos del centro.
Frente a la Fundación Universitaria Mariano Moreno.
Características: 1 dormitorio con amplio placard y aire acondicionado Cocina independiente Amplio living-comedor con calefaccion Excelente luminosidad natural Ubicación estratégica: ideal para estudiantes, docentes o profesionales que buscan cercanía al centro y fácil acceso al transporte público.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.701.300: primer mes $ 530.000, deposito $ 530.000 y comision inmobiliaria $ 641.300.
Costo de entrada$ 1.701.300
- Primer mes
- $ 530.000
- Deposito1mes
- $ 530.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 641.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 572 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de La Rioja 1014
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suquia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 38 en la zona
Carrefour Express4 min · 272 m
Carrefour Express · Avenida Colon4 min · 281 m
Buenos Dias5 min · 328 m
Educacion
· 70 en la zona
INST. SUP. MARIANO MORENO · superior · privada4 min · 226 m
INSTITUTO INTEGRAL MODELO · secundaria · privada4 min · 252 m
J.DE INF. LA PRIMERA ENSEÑANZA · inicial · privada5 min · 331 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Suquia3 min · 186 m
Plaza Colon4 min · 244 m
Plazoleta Ignacio de Castro Barros8 min · 509 m
Salud
· 72 en la zona
CENTRO SIDYT - SERVICIO INTEGRAL DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado1 min · 69 m
CENTRO MEDICO PRIVADO ANTONIO NATALIO BASSO · centro de salud · privado1 min · 85 m
IMAGEN ODONTOLOGIA PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 110 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.7% total
- 20 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 580.000-3.33%
- 24 de ago de 2026ARS 580.000 → ARS 560.000-3.45%
- 27 de ago de 2026ARS 560.000 → ARS 550.000-1.79%
- 31 de ago de 2026ARS 550.000 → ARS 540.000-1.82%
- 01 de sept de 2026ARS 540.000 → ARS 530.000-1.85%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 409 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 409 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 339 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 335 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 626.683/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 811 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Rioja 1014, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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