alquiler
$490.000
Alquilo precio final todo incluído dueño directo 1 dormitorio peatonal Córdoba
Centro · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Bv. Mitre 289, Centro
ARS 360.000
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Departamento en alquiler
ARS 360.000
+ 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Bv. Mitre 289, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 28 m²
- Piso
- 12
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 430.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 10 departamentos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Bv. Mitre 289.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 430.000lo normal · 470.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Expensas 18% mas bajas que lo normal
- Lleva 91 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 470.500/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
CENTRO, 1 DORMITORIO, DEPARTAMENTO LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO, EN ZONA CENTRO, SOBRE BV.MITRE 289 PISO 12º C , ENTRE AV.
GRAL PAZ Y CALLE TUCUMAN.
MUY BUENA UBICACIÓN.
ESTA PROPIEDAD CONSTA DE COCINA SEPARADA CON MUEBLE BAJO MESADA, ALACENA Y VENTILACION NATURAL, ESTAR COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO, 1 BAÑO Y 1 DORMITORIO CON PLACARD Y BAULERA .
SIN MASCOTAS CPI 6123
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.155.600: primer mes $ 360.000, deposito $ 360.000 y comision inmobiliaria $ 435.600.
Costo de entrada$ 1.155.600
- Primer mes
- $ 360.000
- Deposito1mes
- $ 360.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 435.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 360.000
En 3 meses
~$ 378.218
En 12 meses
~$ 438.594
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 572 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bv. Mitre 289
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 35 en la zona
Luve4 min · 238 m
Luci6 min · 355 m
Kiosco Goku6 min · 362 m
Educacion
· 59 en la zona
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DEPARTAMENTO DE MEDICINA DE LABORAL Y ACCIDENTES DE TRABAJO · centro de salud · privado6 min · 361 m
SANATORIO MAYO PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 29 de oct de 2026ARS 390.000 → ARS 360.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 409 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 409 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.385/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 626.683/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 811 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bv. Mitre 289, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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