alquiler
$490.000
Alquilo precio final todo incluído dueño directo 1 dormitorio peatonal Córdoba
Centro · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Tucumán 165, Centro
ARS 880.000
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Departamento en alquiler
ARS 880.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Tucumán 165, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 72 m²
- Antigüedad
- 2 años
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.020.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 25 departamentos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Tucumán 165.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.020.000lo normal · 825.000930.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Lleva 103 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 825.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler – 2 dormitorios con balcón Ubicado en Tucuman 165 zona centro de Cordoba, el departamento cuenta con: 2 dormitorios 1 baño completo Cocina separada Living-comedor Balcón Alquiler mensual: $690.000 Expensas aprox.: $187.000 ( no incluye impuestos) Contrato por 2 años, con actualización trimestral según IPC.
Requisitos: 3 recibos de sueldo con buena antigüedad o 2 recibos + 1 garantía inmobiliaria Condiciones de ingreso: 1 mes de depósito 5% de comisión inmobiliaria Se reserva con el depósito Consultas o visitas, a disposición.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.824.800: primer mes $ 880.000, deposito $ 880.000 y comision inmobiliaria $ 1.064.800.
Costo de entrada$ 2.824.800
- Primer mes
- $ 880.000
- Deposito1mes
- $ 880.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.064.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 780.000· 285 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tucumán 165
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+15.8% total
- 18 de sept de 2026ARS 760.000 → ARS 800.000+5.26%
- 13 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 880.000+10.00%
- 16 de oct de 2026ARS 880.000 → ARS 880.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 7,6% mas que en febrero de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 223 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 223 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 626.683/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 811 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucumán 165, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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