alquiler
$1.700.000$1.800.000bajo6%
Duplex en alquiler en cañuelas chico
Cañuelas Chico·3 dorm·hace 37 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Juan Romualdo Baez 5500, Cañuelas Chico
ARS 1.950.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.950.000
+ 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Juan Romualdo Baez 5500, Cañuelas Chico
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 170 m²
Precio frente a los parecidos de Cañuelas Chico
Sale $ 2.180.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Cañuelas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Juan Romualdo Baez 5500.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.180.000lo normal · 2.280.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas bajas que lo normal
- 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 2.280.000/mes
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.335.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CAÑUELAS CHICO
• TRIPLEX EN ALQUILER En esta oportunidad Inmobiliaria Vegas In le presenta un dúplex en alquiler, con excelente ubicación, en la zona sur de la Ciudad, en el barrio Cañuelas Chico, sobre calle Juan R. Baez, a mts de O’Higgins.
Programa de la vivienda:
• Superficie cubierta: 170 m2
• Superficie total: 360 m2.
Distribución del inmueble: 3 PLANTAS PLANTA BAJA -Living Comedor
• Baño (social)
• Cocina integrada c/ barra desayunador
• Patio c/ asador PRIMER PISO
• 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite) Baño general SEGUNDO PISO
• Terraza
• Lavadero Esperamos su consulta. ------------------------------
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.259.500: primer mes $ 1.950.000, deposito $ 1.950.000 y comision inmobiliaria $ 2.359.500.
Costo de entrada$ 6.259.500
- Primer mes
- $ 1.950.000
- Deposito1mes
- $ 1.950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.359.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.950.000
En 3 meses
~$ 2.048.683
En 12 meses
~$ 2.375.718
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 4 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan Romualdo Baez 5500
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Espacio verde) a 13 minutos.
Educacion
J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica12 min · 792 m
ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica13 min · 805 m
Espacios verdes
Espacio verde · Manzana 3713 min · 809 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Romualdo Baez 5500, Cañuelas Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba
