P Proppies
Departamento en alquiler en Bajo General Paz
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ 275.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Departamento en alquiler en Bajo General Paz

Departamento 2 dormitorios y 2 baños de cateoría en alquiler

Ibarbalz 1331 · Bajo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bajo General Paz, 2 dormitorios, 100 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 150,0% por encima de la mediana del set (ARS 520.000). Con expensas el costo total es ARS 1.575.000, 202,9% por encima del costo total tipico (ARS 520.000); las expensas pesan 21,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 520.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Bajo General Paz

Descripcion

Departamento de categoría en alquiler en el Complejo Miracielos, barrio General Paz, Córdoba. Ideal para quienes buscan confort y amenities premium . Cuenta con 2 dormitorios: principal con placard, baño en suite y jacuzzi ; secundario con placard . Dispone de 2 baños completos , living comedor con salida al balcón , cocina separada con lavadero ️ y cochera cubierta . Ubicado en piso 3 ⬆️. Orientación sur . El complejo ofrece seguridad 24 hs , quincho , asadores , pileta climatizada y pileta descubierta ‍️, cancha de tenis , gimnasio , SUM , sauna ️ y sector canil . Excelente ubicación: a dos cuadras de la Clínica Reina Fabiola y a pocas cuadras del centro de la ciudad ️. Expensas: se abonan en moneda local. Consultá para coordinar tu visita y viví General Paz con el mejor mix de comodidad y servicios . KP560562 • KPT090414 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 910.000· 2 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Ruedo5 min · 352 m
Supermercado La Anonima General Paz · Libertad 10986 min · 373 m
Vea6 min · 409 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA - ANEXO EXTENSION AULICA B° GENERAL PAZ · superior · publica2 min · 136 m
I.P.E.M. Nº 6 JUAN FILLOY · secundaria · publica2 min · 149 m
ESC. ESP. DRA. LYDIA FOGUELMAN DE CORIAT · especial · publica4 min · 276 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Macario Carrizo5 min · 296 m
Parque General Jose Maria Paz7 min · 462 m
Plaza de la Palabra11 min · 681 m
Salud · 31 en la zona
HOSPITAL TRANSITO CACERES DE ALLENDE · hospital/clinica · publico4 min · 245 m
CENTRO DE REHABILITACION Y FISIOTERAPIA DE LA CLINICA UNIVERSITARIA REINA FABIOLA · centro de salud · privado4 min · 260 m
CLINICA PRIVADA INTEGRAL DE PSIQUIATRIA SAN NICOLAS S.R.L. · clinica especializada · privado4 min · 275 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ibarbalz 1331, Bajo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bajo General Paz

Busquedas relacionadas

ARS 1.300.000
Departamento en alquiler
WhatsApp