Departamento en alquiler en Bajo General Paz

Centro america 59

Centro America 59 · Bajo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bajo General Paz, 1 dormitorio, 60 m², ARS 620.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,6% desde el 07/07/2026 (de ARS 650.000 a ARS 620.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente inmueble. Planta baja cochera y dependencia. Planta alta cocina comedor con muebles bajo mesada, alacenas, artefacto cocina, extractor, calefactor y equipo de Aire Acondicionado. Dormitorio con placar y balcón. Baño y amplia terraza.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200

Primer mes: $ 620.000
Deposito1mes: $ 620.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 620.000

En 3 meses

~$ 651.376

En 12 meses

~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 595.000· 4 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.