alquiler
$480.000 $540.000 bajo 11%
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Bajo General Paz · 3 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 5 dias
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Departamento en alquiler en Bajo General Paz
ARS 600.000
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Departamento en alquiler en Bajo General Paz
Centro america 59
Centro America 59 · Bajo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Bajo General Paz, 1 dormitorio, 60 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).
Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 07/07/2026 (de ARS 650.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 480.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Bajo General Paz
Descripcion
Excelente inmueble.
Planta baja cochera y dependencia.
Planta alta cocina comedor con muebles bajo mesada, alacenas, artefacto cocina, extractor, calefactor y equipo de Aire Acondicionado.
Dormitorio con placar y balcón.
Baño y amplia terraza.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-7.7% total
- 07 de jul de 2026ARS 650.000 → ARS 620.000-4.62%
- 14 de oct de 2026ARS 620.000 → ARS 600.000-3.23%
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