alquiler
$490.000
Departamento · 80m² · 2 Ambientes
Bajo General Paz · 2 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ 1 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Departamento en alquiler en Bajo General Paz · 2 ambientes
Pueyredon - sarmiento 2436 - departamento 1 dor.itorio en alquiler
Domingo F Sarmiento 2436 · Bajo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Bajo General Paz, 1 dormitorio, ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 35,5% por debajo de la mediana del set (ARS 620.000). Con expensas el costo total es ARS 400.001, 35,5% por debajo del costo total tipico (ARS 620.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.
Historial de precio: Suba de 5,3% desde el 09/05/2026 (de ARS 380.000 a ARS 400.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 620.000/mes
- Mediana m²
- 49 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Bajo General Paz
Descripcion
¡Departamento interno de 1 dormitorio en alquiler! Pueyrredón Sarmiento 2436 Características: 1 dormitorio Cocina comedor con mesada y bajo mesada Lavadero Baño completo Patio Amplio Ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación.
Consultanos para conocer el valor, los requisitos y coordinar una visita
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 3 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+5.3% total
- 09 de may de 2026ARS 380.000 → ARS 400.000+5.26%
Ubicacion
Domingo F Sarmiento 2436, Bajo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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