P Proppies
Departamento en alquiler en Bajo General Paz · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ 1 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Bajo General Paz · 2 ambientes

Pueyredon - sarmiento 2436 - departamento 1 dor.itorio en alquiler

Domingo F Sarmiento 2436 · Bajo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bajo General Paz, 1 dormitorio, ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 400.001, 33,3% por debajo del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 5,3% desde el 09/05/2026 (de ARS 380.000 a ARS 400.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Bajo General Paz

Descripcion

¡Departamento interno de 1 dormitorio en alquiler! Pueyrredón Sarmiento 2436 Características: 1 dormitorio Cocina comedor con mesada y bajo mesada Lavadero Baño completo Patio Amplio Ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Consultanos para conocer el valor, los requisitos y coordinar una visita

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 2 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carnelandia · 24 de Septiembre4 min · 260 m
Buenos Dias · Sarmiento9 min · 591 m
red m & k · Rosario de Santa Fe13 min · 838 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA RICARDO GUIRALDES · primaria · publica2 min · 146 m
J.DE INF. RICARDO GUIRALDES · inicial · publica2 min · 146 m
ESCUELA NOCTURNA 25 DE MAYO · adultos · publica2 min · 153 m
Espacios verdes
Plaza Ramon J. Carcano5 min · 314 m
Plaza Intendente Juan Carlos Avalos12 min · 789 m
Plazoleta de la Fundacion13 min · 806 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 32 - BARRIO YAPEYU · centro de salud · publico5 min · 315 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS Y TERCERA EDAD AMIGOS DE YAPEYU · centro de salud · privado7 min · 473 m
CENTRO MEDICO PRIVADO SAN BERNARDO · centro de salud · privado9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.3% total
ARS 400.000ARS 380.00015 de abr de 202609 de may de 2026
  1. 09 de may de 2026ARS 380.000 → ARS 400.000+5.26%

Ubicacion

Domingo F Sarmiento 2436, Bajo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bajo General Paz

Busquedas relacionadas

ARS 400.000
Departamento en alquiler
WhatsApp