alquiler
$1.100.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Altos de General Paz · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Av. Patria 360, Altos de General Paz
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av. Patria 360, Altos de General Paz
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 54 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Lateral
Precio frente a los parecidos de Altos de General Paz
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 76 departamentos parecidos en alquiler en Altos de General Paz publicados a menos de 5 cuadras de Av. Patria 360.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 720.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Expensas 55% mas bajas que lo normal
- Lleva 189 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 4 veces
- Lo normal en la zona
- $ 720.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 4 bajas
Descripcion
PADRÓ ALQUILA. Av.
Patria 360, segundo piso por escalera, departamento 2 dormitorios, cocina lavadero, living comedor, baño.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Patria 360
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Juan Carlos Avalos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Buenos Dias · Sarmiento3 min · 160 m
Carnelandia · 24 de Septiembre5 min · 342 m
Almacen7 min · 469 m
Educacion
· 27 en la zona
INSTITUTO SAN RAMON NONATO · secundaria · privada1 min · 88 m
COLEGIO SAN RAMON NONATO · primaria · privada2 min · 101 m
J.DE INF. SAN RAMON NONATO · inicial · privada2 min · 104 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Intendente Juan Carlos Avalos8 min · 489 m
Plaza Ramon J. Carcano10 min · 642 m
Plazoleta de la Fundacion11 min · 704 m
Salud
· 20 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO SAN BERNARDO · centro de salud · privado4 min · 241 m
HOSPITAL CORDOBA · hospital/clinica · publico6 min · 364 m
CENTRO MEDICO CONCIENSUS · centro de salud · privado7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.4% total
- 30 de may de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
- 18 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
- 09 de ago de 2026ARS 550.000 → ARS 620.000+12.73%
- 25 de sept de 2026ARS 620.000 → ARS 600.000-3.23%
- 31 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en Altos de General Paz
El alquiler de departamentos en Altos de General Paz esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 4,8% mas que en abril de 2026 y un 22,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Altos de General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.2%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Altos de General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Altos de General Paz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+37.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Altos de General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Altos de General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Altos de General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Altos de General Paz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Altos de General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Patria 360, Altos de General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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