alquiler
$650.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Alto Alberdi · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Wenseslao Tejerina 2280, Alto Alberdi
ARS 475.000
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Departamento en alquiler
ARS 475.000
+ 46.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Wenseslao Tejerina 2280, Alto Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 38 m²
- Piso
- 3
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi
Sale $ 521.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 41 departamentos parecidos en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de Wenseslao Tejerina 2280.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 521.000lo normal · 630.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Expensas 45% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 630.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
📌LP Servicios Inmobiliarios🏢 ALQUILA departamento de 1 dormitorio "zona club UNIVERSITARIO" en calle Wenselao Tejerina 2280.
Ubicado en un 3er piso, el edificio tiene dos ascensores.
El PH posee comedor con aire acondicionado, cocina separada y dormitorio con baño en suite y armario / vestidor. 📌 El valor del alquiler $475.000 más expensas bajas y servicios que se encuentran activos. 📌 Se solicitan 3 recibos de sueldo como garantía. 📌 No se solicita mes de deposito. 📌 Comisión inmobiliaria el 5% del contrato. 📌 Servicios de luz y gas activos.
Tiene aire acondicionado. 📲 Para coordinar visita al 3512266412 por WhatsApp ☎️
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.524.750: primer mes $ 475.000, deposito $ 475.000 y comision inmobiliaria $ 574.750.
Costo de entrada$ 1.524.750
- Primer mes
- $ 475.000
- Deposito1mes
- $ 475.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 574.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 475.000
En 3 meses
~$ 499.038
En 12 meses
~$ 578.701
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 208 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Wenseslao Tejerina 2280
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Sr. Pollo1 min · 32 m
Gynar4 min · 270 m
Carrefour Express · Duarte Quiros 24004 min · 286 m
Educacion
· 37 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO SAN MIGUEL · secundaria · privada1 min · 69 m
INST. SUP. SAN MIGUEL · superior · privada1 min · 82 m
J.DE INF. NIÑOS DEPORTISTAS · inicial · privada2 min · 153 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza 25 de Mayo3 min · 198 m
Plaza Doctor Ruben A. Marti6 min · 366 m
Plaza de los perros6 min · 382 m
Salud
· 17 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 22 - BARRIO ALBERDI · centro de salud · publico2 min · 147 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ROSSI ANA CELIA IDA · centro de salud · privado3 min · 163 m
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 4,2% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.522/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.5%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.510/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana mensual de 245 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Wenseslao Tejerina 2280, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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