alquiler
$650.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Alto Alberdi · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Juan Piñero 134, Alto Alberdi
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Juan Piñero 134, Alto Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 18 departamentos parecidos en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de Juan Piñero 134.
31% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 650.000762.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Expensas 69% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
NI Negocios Inmobiliarios ofrece: Departamento de un dormitorio con placard, cocina comedor integrada con mesada, bajo mesada y alacena.
Baño completo.
Primer piso por escaleras.
Complejo de tres pisos.
Terraza de uso común con dos espacios para asadores.
Hermosa vista. A dos cuadras de Calle Colon y a dos cuadras de calle Duarte Quirós.
Alquiler $400.000 Expensas: $ 40.000 Impuestos $ 40.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 208 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan Piñero 134
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Salvador Gaviota) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Buenos Dias6 min · 377 m
Cordiez · Avenida Colon 32657 min · 435 m
Quiros8 min · 540 m
Educacion
· 17 en la zona
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada7 min · 417 m
J. DE INF. SAN JOSE · inicial · privada7 min · 418 m
INSTITUTO COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada7 min · 446 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Juan Salvador Gaviota10 min · 646 m
Plaza Nicolas Melendez13 min · 814 m
Plaza Jeronimo del Barco13 min · 826 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO MEDICO DUARTE QUIROS · centro de salud · privado8 min · 496 m
CENTRO MEDICO FAIDELA - FUNDACION PARA LA ASISTENCIA INTEGRAL DEL ANCIANO · centro de salud · privado11 min · 680 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS MANOS UNIDAS · centro de salud · privado14 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 4,2% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.522/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.5%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.510/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana mensual de 245 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Piñero 134, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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