alquiler
$650.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Alto Alberdi · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Avenida Colon 5000, Alto Alberdi
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Avenida Colon 5000, Alto Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 3
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi
Sale $ 840.000 por mes con expensas, un 46% mas que lo normal entre los 18 departamentos parecidos en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Colon 5000.
46% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 840.000lo normal · 575.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Expensas 62% mas altas que lo normal
- Lleva 54 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 575.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Ciudad Gama pocos años, el emprendimiento mas ambicioso del pais entrego su primera torre, cerca del centro y zona norte, inmejorable ubicacion.- 1 dormitorio con placard e interior.- Baño con antebaño.- Cocina con bajo mesada y alacena, portero visor, extractor y lugar para lavarropas.- Living comedor.- Balcon con parrilla ( brasero y parilla ).- seguridad.- NO cuenta con cochera pero en el complejo hay subterraneas para alquilar.- Expensas $120.000 aprox con impuestos y agua incluidos por el momento.- Por esta o cualquier otra propiedad comuniquese a nuestros telefonos.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 208 avisos — este aviso pide 36% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Colon 5000
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Salvador Gaviota) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Cordiez · Avenida Colon 32654 min · 230 m
Hipermayorista Makro5 min · 349 m
Es Fresh · Avenida Colon 30807 min · 419 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica4 min · 265 m
J.DE INF. EJERCITO ARGENTINO · inicial · publica6 min · 391 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada10 min · 650 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Juan Salvador Gaviota10 min · 628 m
Parque San Salvador12 min · 768 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.9% total
- 19 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 680.000-2.86%
Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 4,2% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.636/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 125 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.510/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana mensual de 245 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Colon 5000, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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