alquiler
$490.000
Departamento en Alquiler de 1 Dormitorio – Edificio Mariscal – Alta Córdoba
Alta Cordoba·1 dorm · 32 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Avellaneda 1983, Alta Cordoba
ARS 630.000
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Departamento en alquiler
ARS 630.000
+ 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Avellaneda 1983, Alta Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba
Sale $ 710.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 165 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda 1983.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 710.000lo normal · 630.000550.000750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 630.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 547 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
📍 Ubicado en una de las zonas más buscadas de Alta Córdoba, a tan solo una cuadra de la Plaza, este departamento combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada. ✨ ¿Qué tiene para ofrecerte? 🛋️ Amplio living-comedor, con espacio para disfrutar y compartir. 🍽️ Cocina separada, práctica y funcional. 🛏️ Dormitorio con placard. 🌿 Terraza, ideal para disfrutar del aire libre. 🚗 ¡Cochera incluida! 🏢 Ubicado en un primer piso por escalera. 💫 Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, con espacios propios y cochera, en pleno corazón de Alta Córdoba. 🔑 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos y coordiná tu visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.022.300: primer mes $ 630.000, deposito $ 630.000 y comision inmobiliaria $ 762.300.
Costo de entrada$ 2.022.300
- Primer mes
- $ 630.000
- Deposito1mes
- $ 630.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 762.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 671.945
En 12 meses
~$ 815.292
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 264 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avellaneda 1983
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 37 en la zona
Mi Dulce Juana3 min · 170 m
kiosko3 min · 210 m
La Despensa4 min · 269 m
Educacion
· 28 en la zona
J.DE INF. MANUEL LUCERO · inicial · publica6 min · 395 m
J.DE INF. GARCIA FAURE · inicial · privada7 min · 469 m
C.E.N.M.A. PARQUE LICEO 2° SECCION ANEXO SEDE UNION FERROVIARIA · adultos · publica7 min · 477 m
Espacios verdes
Plaza Rivadavia4 min · 256 m
Plaza Raul Scalabrini Ortiz · Pasaje Escobedo7 min · 416 m
Plaza De los Burros13 min · 863 m
Salud
· 13 en la zona
CEM - FLEBOLOGIA Y ESTETICA · centro de salud · privado2 min · 138 m
SANATORIO FRANCES · hospital/clinica · privado4 min · 242 m
CENTRO DE ATENCION INTEGRAL KUNAN · centro de salud · privado7 min · 451 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 20,9% mas que en febrero de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 202 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 709.250/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 591.463/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 287 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avellaneda 1983, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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