alquiler
$750.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Alta Cordoba · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Baigorri 365, Alta Cordoba
ARS 529.991
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Departamento en alquiler
ARS 529.991
+ 106.220 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Baigorri 365, Alta Cordoba
21 visitas
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 42 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba
Sale $ 636.211 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 234 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Baigorri 365.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 636.211lo normal · 600.000510.000717.525
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 161 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Amplio DEPARTAMENTO, FRENTE, ubicado en 2° piso, a tan solo 3 cuadras de Plaza Rivadavia, en el corazón del tradicional barrio de Alta Córdoba.
El depto. cuenta con las siguientes características: Living Comedor Cocina Separada Un Dormitorio con placard Baño completo con ducha Balcón Valores mensuales a septiembre 2026: Expensas $106.220 (incluye en este valor Aguas Cordobesas y Contribución Municipal) Impuesto provincial (rentas) a cargo del Locador Servicio de energía eléctrica y gas natural conectados, solo hay que hacer cambio de titularidad.
Condiciones del contrato: Contrato a 2 años de plazo con ajuste trimestral por IPC (inflación publicada por INDEC) Requisitos: ingresos demostrables del inquilino o grupo familiar (salvo que sea estudiante) Garantías: 3 recibos de sueldo o 2 recibos de sueldo y una garantía propietaria de la provincia de Córdoba.
No se cobra mes de depósito.
Disponible para ingresar a partir del 1° de noviembre de 2026
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.701.271: primer mes $ 529.991, deposito $ 529.991 y comision inmobiliaria $ 641.289.
Costo de entrada$ 1.701.271
- Primer mes
- $ 529.991
- Deposito1mes
- $ 529.991
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 641.289
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 529.991
En 3 meses
~$ 556.812
En 12 meses
~$ 645.697
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 264 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Baigorri 365
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 54 en la zona
Amando5 min · 314 m
Le Croissant6 min · 366 m
La Casona6 min · 372 m
Educacion
· 32 en la zona
COLEGIO CORAZON DE MARIA · primaria · privada2 min · 156 m
INSTITUTO CORAZON DE MARIA · secundaria · privada3 min · 165 m
J.DE INF. CORAZON DE MARIA · inicial · privada3 min · 175 m
Espacios verdes
Plaza Rivadavia8 min · 505 m
Plaza Armada Argentina13 min · 855 m
Plaza Raul Scalabrini Ortiz · Pasaje Escobedo15 min · 950 m
Salud
· 15 en la zona
ESPACIO ZETA · centro de salud · privado1 min · 73 m
CENTRO MEDICO DEHG · centro de salud · privado4 min · 272 m
CENTRO DE ATENCION INTEGRAL KUNAN · centro de salud · privado6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.6% total
- 08 de nov de 2026ARS 550.000 → ARS 529.991-3.64%
Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 20,9% mas que en febrero de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 202 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 591.463/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 287 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Baigorri 365, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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