alquiler
$750.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Alta Cordoba · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Coronel Olmedo 1456, Alta Cordoba
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Coronel Olmedo 1456, Alta Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. total
- 55 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 10 años
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba
Sale $ 1.020.000 por mes con expensas, un 50% mas que lo normal entre los 60 departamentos parecidos en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Coronel Olmedo 1456.
50% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.020.000lo normal · 681.500610.000803.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 681.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER – ALTA CÓRDOBA Excelente departamento ubicado sobre calle Coronel Olmedo al 1456, en Barrio Alta Córdoba.
Situado en un segundo piso, al frente, cuenta con dos dormitorios con placard, dos baños completos, uno de ellos en suite, amplio living comedor, cocina separada y un amplio balcón que aporta luminosidad y un agradable espacio al aire libre.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Córdoba. Los 3 primeros meses $100.000 de descuento
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 83 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Coronel Olmedo 1456
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza De los Burros) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba
El alquiler de departamentos en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 14,6% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.222/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 730.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 593.966/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 290 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Coronel Olmedo 1456, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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