alquiler
$750.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Alta Cordoba · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Tucuman 2165, Alta Cordoba
USD 57.000
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Departamento en alquiler
USD 57.000
+ 101.000 de expensas
= $ 90,5 M
Entrar te cuesta ~USD 182.970Departamento en alquileren Tucuman 2165, Alta Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 55 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba
Sale $ 90.611.300 por mes con expensas, un 13225% mas que lo normal entre los 63 departamentos parecidos en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Tucuman 2165.
13225% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 90.611.300lo normal · 680.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13225% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Lleva 260 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 680.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ZONA TRANQUILA, CONTRAFRENTE POR ESCALERA SEGUNDO PISO, DOS DORMITORIOS CON PLACARD, LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA CON CALEFON, ARTEFACTO DE COCINA.
BAÑO Y COCINA CON VENTILACION PROPIA.
TODOS LOS AMBIENTES CON VENTANAS DE ALUMINIO CON PERSIANAS. SOLO 2 DEPTOS EN EL PISO EL EDIFICIO CUENTA CON TERRAZA , CON TENDER Y ASADOR.
VALOR DE LA RENTA MENSUAL $ 450.000 + IMPUESTOS+SERVICIOS+EXPENSAS.
CONTRATO POR 24 MESES, ACTUALIZA CADA 3 MESES.
EN FEBRERO VA POR CUOTA 6.
CONSILTAS LILIANA
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 182.970: primer mes USD 57.000, deposito USD 57.000 y comision inmobiliaria USD 68.970.
Costo de entradaUSD 182.970
- Primer mes
- USD 57.000
- Deposito1mes
- USD 57.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 68.970
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 57.000
En 3 meses
~USD 59.885
En 12 meses
~USD 69.444
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tucuman 2165
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Educacion
· 31 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Rivadavia9 min · 591 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.1% total
- 23 de abr de 2026USD 62.000 → USD 57.000-8.06%
Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba
El alquiler de departamentos en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 14,6% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.222/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 730.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 593.966/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 290 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucuman 2165, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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