alquiler
$750.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Alta Cordoba · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Baigorrí 472, Alta Cordoba
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ 42.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Baigorrí 472, Alta Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
- Piso
- Planta baja
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba
Sale $ 542.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 184 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Baigorrí 472.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 542.000lo normal · 600.000700.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 60% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 116 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 515 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 575.000
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Cordero Group Inmobiliaria ofrece en alquiler impecable departamento ubicado en calle Baigorrí 472 en un primer piso por escaleras. A tan solo dos cuadras de la Plaza Rivadavia y todo el sector comercial del barrio que cuenta con una gran variedad de locales gastronómicos, Bancos, Sanatorios, Colegios, etc y con líneas de colectivo con destino a distintos puntos de Córdoba.
No se permiten mascotas.
Características: Cocina comedor Baño completo con antebaño Lavadero Dormitorio con placard con interior y calefactor Alquiler: $500.000 Expensas: $42.000 (incluye los impuestos y el agua) No se pide mes de depósito.
Para mas info o coordinar una visita, comunicate al cel: 0351 15-765-7655 Cordero Group Inmobiliaria
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 264 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Baigorrí 472
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 54 en la zona
Amando3 min · 172 m
La Casona4 min · 231 m
Le Croissant4 min · 239 m
Educacion
· 28 en la zona
J.DE INF. CORAZON DE MARIA · inicial · privada3 min · 169 m
INSTITUTO CORAZON DE MARIA · secundaria · privada3 min · 171 m
COLEGIO CORAZON DE MARIA · primaria · privada3 min · 178 m
Espacios verdes
Plaza Rivadavia6 min · 361 m
Plaza Raul Scalabrini Ortiz · Pasaje Escobedo13 min · 808 m
Plaza Armada Argentina15 min · 937 m
Salud
· 16 en la zona
ESPACIO ZETA · centro de salud · privado1 min · 71 m
CENTRO MEDICO DEHG · centro de salud · privado2 min · 133 m
CENTRO DE ATENCION INTEGRAL KUNAN · centro de salud · privado4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 20,9% mas que en febrero de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 202 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 591.463/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 287 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Baigorrí 472, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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