alquiler
$600.000
Departamento · 50m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Alejandro Centeno · 2 dorm · 50 m2 · hace 16 dias
Departamento en alquiler en Alejandro Centeno
ALQUILER – DEPTO 2 DORM TIPO DÚPLEX | B° Alejandro Centeno
Cordillera 4541 · Alejandro Centeno, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Alejandro Centeno, 1 dormitorio, 60 m², ARS 590.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 9,2% desde el 24/07/2026 (de ARS 650.000 a ARS 590.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Cómodo departamento tipo dúplex, ideal para quienes buscan practicidad y ambientes bien distribuidos Primer piso:️ Cocina comedor️ Toilette Segundo piso:️ 2 dormitorios️ 1 baño completo (sin bidet) Alquiler: $650.000 Impuestos y servicios aprox. $75.000 Sin expensas Sin cochera Contrato: 24 meses Actualización trimestral según IPC Requisitos:️ 3 recibos de sueldoo️ 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo Gastos de ingreso:️ Comisión inmobiliaria: 5% del contrato️ Certificación de firmas️ Informes: $20.000 Coordiná tu visita hoy mismo:351 8928777 Inmobiliaria CRUD – CPI 7850 ¡Tu próximo hogar te está espetando! KP521952
• KPT082806
• Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.893.900
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 628.211
En 12 meses
~$ 758.342
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Disco · Avenida Rafael Nuñez 46306 min · 385 m
Paseo Lucerna6 min · 400 m
la Q'seria11 min · 684 m
Educacion
· 20 en la zona
J.DE INF. PRIMERA JUNTA · inicial · publica6 min · 392 m
ESCUELA PRIMERA JUNTA · primaria · publica6 min · 396 m
I.P.E.M. Nº 187 JOSE AMERICO MALANCA · secundaria · publica7 min · 448 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta de la Virgen Maria3 min · 172 m
El Campito5 min · 345 m
Estancia La Rosada11 min · 727 m
Salud
· 19 en la zona
MEDICAL HAIR CLINICA DE RECUPERACION CAPILAR · centro de salud · privado7 min · 438 m
C.P.A. CRECER CONSULTORIO PRIVADO LIC. MONJE MARIA CELESTE · centro de salud · privado8 min · 525 m
CENTRO PRIVADO DE CIRUGIA PLASTICA DR. RAFAEL CINELLI · hospital/clinica · privado9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.2% total
- 24 de jul de 2026ARS 650.000 → ARS 590.000-9.23%
Ubicacion
Cordillera 4541, Alejandro Centeno, Cordoba, Provincia de Cordoba
