alquiler
$550.000
Alquiler departamento Alejandro Centeno
Alejandro Centeno · 30 m2 · hace 83 dias
Departamento en alquiler en Alejandro Centeno
Alquilo - Dto 4 Amb/ 2 Dorm Muy Luminoso, Hermosas Vistas!
27 de Abril 5357 · Alejandro Centeno, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Alejandro Centeno, 2 dormitorios, 50 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 718.000, 30,5% por encima del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 19,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Alejandro Centeno
Descripcion
Alquilo Dto de 50 mts- 4 ambientes ( 2 dormitorios-cocina/comedor, + living) 1 cochera descubierta, 3er piso .
Complejo muy tranquilo. vigilancia 24hs.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 575.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
27 de Abril 5357, Alejandro Centeno, Cordoba, Provincia de Cordoba
