alquiler
$570.000 $600.000 bajo 5%
Departamento · 50m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Alejandro Centeno · 2 dorm · 50 m2 · hace 19 dias
Departamento en alquiler en Alejandro Centeno · 3 ambientes
Departamento de 60 m² con 2 Habitaciones en Alquiler en Alejandro Centeno
La Cordillera 4541 · Alejandro Centeno, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Alejandro Centeno, 3 ambientes, 60 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,5% por debajo de la mediana del set (ARS 570.000).
Historial de precio: Baja de 15,4% desde el 21/06/2026 (de ARS 650.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 570.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Alejandro Centeno
Descripcion
Departamento en alquiler ubicado en Alejandro Centeno, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad.
Este departamento de 60 m² ofrece un ambiente luminoso y una disposición al frente.
Cuenta con 2 habitaciones, perfecto para una familia pequeña o para compartir.
El interior se distribuye en 3 ambientes, incluyendo un living comedor y un comedor independiente.
La cocina está integrada al living, optimizando el espacio y facilitando la interacción social.
Posee 1 baño sin bidet.
Ubicado en una zona residencial tranquila, este departamento se encuentra cerca de importantes avenidas y medios de transporte, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad.
En los alrededores, encontrarás una variedad de comercios, supermercados y servicios, así como espacios verdes para disfrutar al aire libre.
El departamento cuenta con 2 planta.
INMOBILIARIA CRUD. CPI 7850
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.4% total
- 21 de jun de 2026ARS 650.000 → ARS 590.000-9.23%
- 10 de ago de 2026ARS 590.000 → ARS 550.000-6.78%
Ubicacion
La Cordillera 4541, Alejandro Centeno, Cordoba, Provincia de Cordoba
