alquiler
$700.000
AMPLIO DEPARTAMENTO FRENTE A LA CENTRAL DE POLICIAS
Alberdi·2 dorm·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Urquiza 138, Alberdi
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ 75.600 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Urquiza 138, Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 1 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 525.600 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Urquiza 138.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 525.600lo normal · 597.500652.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 597.500/mes
- Tamaño normal
- 1 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Urquiza 138 – Barrio Alberdi, Córdoba Amplio departamento ubicado en 4.º piso, de 1 dormitorio con placard, baño y living comedor amplio con cocina separada.
Características: 1 dormitorio Living comedor amplio Baño Amplio placard Conexión para lavarropas 4.º piso Sin cochera Excelente ubicación en Barrio Alberdi, con acceso a comercios, servicios y transporte.
Alquiler: $450.000.- Expensas $75.600.- Municipal $14.033.- Rentas $6.615.- Agua $28.250.- Contrato por 24 meses, actualización trimestral según índice ICL Consultanos para más información o para coordinar una visita Marco Musso Inmob. CPI 4572.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 390 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Urquiza 138
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 56 en la zona
Onda Verde1 min · 11 m
Lo + Rico1 min · 28 m
La Esquina1 min · 57 m
Educacion
· 96 en la zona
INST. C.E.D.(CENTRO DE ESTUDIOS A DISTANCIA) · adultos · privada1 min · 37 m
I.P.E.M. Nº 270 GRAL. MANUEL BELGRANO · secundaria · publica3 min · 198 m
ESC. NORMAL SUPERIOR ALEJANDRO CARBO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica3 min · 223 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Colon4 min · 279 m
Plaza de las Infancias Cordobesas7 min · 420 m
Paseo Sobremonte8 min · 504 m
Salud
· 78 en la zona
CLINICA CHUTRO S.R.L. · hospital/clinica · privado2 min · 114 m
SERVICIO DE HEMODINAMIA I.C.W.H S.A · centro de salud · privado2 min · 139 m
CENTRO DE SALUD ASOCIACION MUTUAL DR. ESTEBAN MARADONA SALUD · centro de salud · privado2 min · 147 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 301 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 101 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.340/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Urquiza 138, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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