alquiler
$450.000
Departamento · 35m² · 3 Ambientes
Alberdi · 3 amb · 1 dorm · 35 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en 9 De Julio 1529, Alberdi
ARS 499.999
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Departamento en alquiler
ARS 499.999
+ 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren 9 De Julio 1529, Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- Planta baja
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 589.999 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 41 departamentos parecidos en alquiler en Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de 9 De Julio 1529.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 589.999lo normal · 610.000687.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Expensas como las de los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 610.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler departamento un dormitorio en calle 9 de Julio 1529 "Edificio Aylén 5" Barrio Alberdi.
Comodidades: -1 dormitorio con placar -comedor -cocina -pisos de parquet -ubicado en planta baja con vista a la calle -buen entorno para vivir, disfrutarlo y seguro -con los servicios de luz, agua y gas activos -contrato por 24 meses ajuste trimestral IPC -Expensas a Oct.2026 $90.000 -a cargo del inquilino, Rentas, Municipal, Luz, Agua, Gas, Expensas y Honorarios Inmobiliaria -a una cuadra de Avenida Colón Requisitos: inquilino demostrar ingresos con recibos de sueldo. mas 3 garantes con recibo de sueldo.
Si reunís requisitos escribime y te compartimos mas fotos, video del departamento y coordinamos una visita.
GONZALEZ MUCILLI INMOBILIARIA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.604.997: primer mes $ 499.999, deposito $ 499.999 y comision inmobiliaria $ 604.999.
Costo de entrada$ 1.604.997
- Primer mes
- $ 499.999
- Deposito1mes
- $ 499.999
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 604.999
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 499.999
En 3 meses
~$ 525.302
En 12 meses
~$ 609.157
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 401 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 De Julio 1529
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Ana) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Supervielle Centro Banex · Avenida Colon3 min · 198 m
Supermercado Colon · Avenida Colon3 min · 208 m
Carniceria El Porvenit5 min · 314 m
Educacion
· 52 en la zona
I.P.E.T. Nº 247 ING. CARLOS CASSAFFOUSTH · secundaria · publica2 min · 153 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO TECNOLOGICO AQUILES GAY · superior · publica3 min · 198 m
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA · superior · publica4 min · 239 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Santa Ana5 min · 301 m
Plaza Elvira Ceballos5 min · 310 m
Plaza Roberto Cisneros6 min · 397 m
Salud
· 37 en la zona
CENTRO DE INTEGRACION ESCOLAR IDENTIDAD · centro de salud · privado4 min · 254 m
HOSPITAL NACIONAL DE CLINICAS · hospital/clinica · publico5 min · 296 m
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 730.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.266/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 559.170/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 554 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 De Julio 1529, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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