alquiler
$450.000
Departamento · 35m² · 3 Ambientes
Alberdi · 3 amb · 1 dorm · 35 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Rodriguez Peña 307, Alberdi
ARS 390.000
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Departamento en alquiler
ARS 390.000
+ 55.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Rodriguez Peña 307, Alberdi
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 28 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Bueno
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 445.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 17 departamentos parecidos en alquiler en Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de Rodriguez Peña 307.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 445.000lo normal · 490.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Expensas 31% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 490.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento monoambiente en alquiler, ubicado en calle Rodriguez Peña N° 307, a 20 metros de Plaza Colón, y de las principales arterias de la ciudad.
Se ubica en segundo piso por escalera, cuenta con cocina y termotanque, ambos electricos, un espacio amplio, baño completo y placar.
No cuenta con gas natural.
Precio: $390.000 Ajuste cada 3 meses IPC Paga ademas expensas ($53.000 al día de hoy), impuesto municipal, agua y luz.
Solicitamos acreditar ingresos de quien vaya aser el locatrio y un minimo de 2 garantias.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.251.900: primer mes $ 390.000, deposito $ 390.000 y comision inmobiliaria $ 471.900.
Costo de entrada$ 1.251.900
- Primer mes
- $ 390.000
- Deposito1mes
- $ 390.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 471.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 621 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rodriguez Peña 307
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 46 en la zona
Carrefour Express3 min · 165 m
Carrefour Express · Avenida Colon3 min · 174 m
Buenos Dias3 min · 217 m
Educacion
· 74 en la zona
INST. SUP. MARIANO MORENO · superior · privada1 min · 88 m
INSTITUTO INTEGRAL MODELO · secundaria · privada2 min · 114 m
ESC. NORMAL SUPERIOR ALEJANDRO CARBO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica3 min · 201 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Colon2 min · 115 m
Plazoleta Suquia4 min · 286 m
Plazoleta Ignacio de Castro Barros10 min · 647 m
Salud
· 73 en la zona
HOSPITAL UNIVERSITARIO DE MATERNIDAD Y NEONATOLOGIA (H.U.M.N.) · clinica especializada · publico1 min · 42 m
CENTRO MEDICO PRIVADO ANTONIO NATALIO BASSO · centro de salud · privado1 min · 56 m
CENTRO MEDICO CO.IN.SA. CON VACUNATORIO · centro de salud · privado1 min · 93 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 12,5% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.264/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 559.170/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 554 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodriguez Peña 307, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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