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Alberdi · 32 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Coronel Olmedo 62, Alberdi
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ 65.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Coronel Olmedo 62, Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 30 años
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 515.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 70 departamentos parecidos en alquiler en Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de Coronel Olmedo 62.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 515.000lo normal · 572.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Expensas 35% mas bajas que lo normal
- Lleva 189 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 572.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento en contrafrente. 2do piso.
Cocina semi separada.
Baño y antebaño.
Muy amplio y luminoso.
Placard en la habitación.
Rejas en las ventanas con postigón.
Expensas bajas.
Sin comisión inmobiliaria.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 401 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Coronel Olmedo 62
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Ana) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 39 en la zona
Carrefour Express · Avenida Colon4 min · 249 m
Carniceria El Porvenit4 min · 252 m
El Porvenir4 min · 257 m
Educacion
· 60 en la zona
J.DE INF. PIO X · inicial · privada3 min · 192 m
INSTITUTO PIO X · secundaria · privada3 min · 193 m
INSTITUTO SALESIANO PIO X-NIVEL SUPERIOR- · superior · privada3 min · 195 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Santa Ana6 min · 362 m
Plaza Colon6 min · 408 m
Plazoleta Suquia11 min · 703 m
Salud
· 61 en la zona
CLINICA PRIVADA DEL PRADO S.R.L · hospital/clinica · privado1 min · 61 m
OSPJTAP SALUD · centro de salud · privado1 min · 92 m
CENTRO DE OTORRINOLARINGOLOGIA CEMO S.A. · centro de salud · privado2 min · 101 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 28 de ago de 2026ARS 480.000 → ARS 450.000-6.25%
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 264 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 262 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 559.170/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 554 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Coronel Olmedo 62, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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