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$400.000
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Alberdi · 32 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Av. Colon 1437, Alberdi
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av. Colon 1437, Alberdi
1 visita
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 55 m²
- Piso
- 7
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Interno
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 530.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 46 departamentos parecidos en alquiler en Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de Av. Colon 1437.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 530.000lo normal · 605.000722.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- $ 605.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
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EL PRECIO NO INCLUYE EXPENSAS, SERVICIO E IMPUESTOS TITULAR DE CONTRATO CON RECIBO DE SUELDO + 2 O 3 GARANTES.
ACTUALIZACION TRIMESTRAL SEGUN IPC ** Por consultas y visitas, comunicarse a los teléfonos publicados o bien completando el formulario de contacto. ** CPI 5678
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Colon 1437
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Elvira Ceballos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Supervielle Centro Banex · Avenida Colon1 min · 45 m
Carniceria El Porvenit3 min · 177 m
El Porvenir3 min · 182 m
Educacion
· 48 en la zona
I.P.E.M. Nº 115 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 183 m
J.DE INF. MARIANO MORENO · inicial · publica4 min · 250 m
C.E.N.M.A. Nº 135 · adultos · publica4 min · 255 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Elvira Ceballos5 min · 323 m
Plaza Santa Ana6 min · 383 m
Plaza Roberto Cisneros8 min · 528 m
Salud
· 43 en la zona
HOSPITAL NACIONAL DE CLINICAS · hospital/clinica · publico4 min · 226 m
CENTRO DE INTEGRACION ESCOLAR IDENTIDAD · centro de salud · privado5 min · 326 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DEL SINDICATO TRABAJADORES PASTELEROS, CONFITEROS, PIZZEROS Y ALFAJOREROS · centro de salud · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 20 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
- 29 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 450.000-6.25%
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 264 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 262 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 559.170/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 554 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Colon 1437, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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