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$400.000
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Alberdi·32 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Av.colon 1437, Alberdi
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av.colon 1437, Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 1 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Av.colon 1437.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 656.000781.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 656.000/mes
- Tamaño normal
- 1 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 740.000
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departameno de 2 dormitorios con placar,baño,cocina comedor separada.Amplio y luminoso;excelente zona.Valor del aquiler,mas impuestos y servicios.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 132 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av.colon 1437
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Elvira Ceballos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Supervielle Centro Banex · Avenida Colon1 min · 49 m
Carniceria El Porvenit3 min · 171 m
El Porvenir3 min · 174 m
Educacion
· 48 en la zona
I.P.E.M. Nº 115 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 177 m
J.DE INF. MARIANO MORENO · inicial · publica4 min · 231 m
C.E.N.M.A. Nº 135 · adultos · publica4 min · 234 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Elvira Ceballos5 min · 322 m
Plaza Santa Ana6 min · 412 m
Plaza Roberto Cisneros9 min · 545 m
Salud
· 43 en la zona
HOSPITAL NACIONAL DE CLINICAS · hospital/clinica · publico3 min · 211 m
CENTRO DE INTEGRACION ESCOLAR IDENTIDAD · centro de salud · privado6 min · 354 m
CLINICA PRIVADA DEL PRADO S.R.L · hospital/clinica · privado7 min · 454 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.7% total
- 29 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 700.000+7.69%
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 101 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.340/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av.colon 1437, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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