alquiler
$500.000
alquiler un dormitorio Alberdi
Alberdi·1 dorm · 36 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en 9 De Julio 2870, Alberdi
ARS 560.000
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Departamento en alquiler
ARS 560.000
+ 156.200 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren 9 De Julio 2870, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 716.200 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 127 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de 9 De Julio 2870.
28% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 716.200lo normal · 560.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 76% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 560.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 315 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 85 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO B ALBERDI Sinergia Red inmobiliaria ofrece en alquiler Departamento Ubicado en 9 de Julio 2870 Córdoba Capital ¿Buscás vivir en una zona práctica, con todo al alcance? Este departamento es una excelente opción, especialmente para estudiantes o quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica.
Características: 1 dormitorio con placard 1 baño completo Cocina separada Living comedor amplio y funcional Lo mejor de la ubicación: Ubicado en el corazón de Barrio Alberdi, uno de los sectores más buscados de la ciudad. A pocos minutos del centro, con excelente conexión de transporte público y rodeado de supermercados, comercios, farmacias, bancos, espacios verdes, bares y restaurantes.
Además, su cercanía a universidades y centros de estudio lo convierte en una opción ideal para estudiantes.
Disponible a partir de Septiembre. ¡Para más información de propiedades similares no dudes en contactarnos a través del formulario, WhatsApp o llámanos!!! Estamos a tu disposición LEANDRO LUQUE Mat. 7245 CPI Ver datos Sinergia Red Inmobiliaria
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.797.600: primer mes $ 560.000, deposito $ 560.000 y comision inmobiliaria $ 677.600.
Costo de entrada$ 1.797.600
- Primer mes
- $ 560.000
- Deposito1mes
- $ 560.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 677.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 397 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 De Julio 2870
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jeronimo del Barco) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 40 en la zona
San Cayetano1 min · 30 m
El 24 de las 251 min · 36 m
Papilo Despensa · 9 de Julio 29101 min · 48 m
Educacion
· 26 en la zona
J.DE INF. JOSE JAVIER DIAZ · inicial · publica2 min · 116 m
ESCUELA JOSE MARIA PAZ · primaria · publica2 min · 136 m
C.E.N.M.A. Nº 94 · adultos · publica2 min · 153 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Jeronimo del Barco2 min · 126 m
Vivero Flor de Cactus3 min · 192 m
Plaza de los perros14 min · 873 m
Salud
· 9 en la zona
CONSULTORIO INTEGRAL DE KINESIOLOGIA (CIK) · centro de salud · privado4 min · 242 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS MANOS UNIDAS · centro de salud · privado5 min · 322 m
CENTRO MEDICO FAIDELA - FUNDACION PARA LA ASISTENCIA INTEGRAL DEL ANCIANO · centro de salud · privado8 min · 496 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 610.000 por mes, un 15,1% mas que en febrero de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 610.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 De Julio 2870, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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