alquiler
$490.000
Alquilo precio final todo incluído dueño directo 1 dormitorio peatonal Córdoba
Centro · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
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Departamento 8 ambientes en alquiler en Sucre 232, Centro
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 91.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 8 ambientes en alquileren Sucre 232, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 991.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Sucre 232.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 991.000lo normal · 1.277.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 54% mas bajas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.277.500/mes
- Tamaño normal
- 117 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 166 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.045.000
- Tardaron en salir
- 101 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler ubicado en el barrio de Centro.
Esta unidad al frente cuenta con un cómodo living comedor, cocina equipada, lavadero independiente y dependencia de servicio.
Presenta una distribución funcional de 3 dormitorios y 2 baños completos.
El edificio posee 6 pisos de altura, ascensor y servicio de encargado.
Su ubicación estratégica en una zona mixta y consolidada ofrece acceso directo a múltiples líneas de colectivos , rodeado de comercios, entidades bancarias y variadas opciones gastronómicas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.025.000· 62 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sucre 232
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Infancias Cordobesas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 61 en la zona
EntreSano · Avenida Colon 3761 min · 41 m
Vea · Avenida Colon2 min · 124 m
Ajolote3 min · 183 m
Educacion
· 106 en la zona
ESC. ESP. BILINGUE PARA SORDOS (IBIS) · especial · publica2 min · 106 m
ESCUELA SANTIAGO DERQUI · primaria · publica2 min · 112 m
C.E.N.M.A. BATERIA LIBERTAD ANEXO SEDE B° CENTRO · adultos · publica2 min · 128 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza de las Infancias Cordobesas3 min · 173 m
Plantas5 min · 309 m
Plaza Italia8 min · 489 m
Salud
· 85 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO MEDICAL SALUD · centro de salud · privado1 min · 23 m
CENTRO MEDICO DE REHABILITACION INTEGRAL PRIVADO (CEMRI) · centro de salud · privado1 min · 64 m
DIRECCION DE MEDICINA PREVENTIVA MUNICIPAL CORDOBA · centro de salud · publico1 min · 94 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 1,3% mas que en febrero de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.565/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sucre 232, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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