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Departamento 7 ambientes en venta en Tomás de Baeza 1211, Villa San Carlos
Departamento en venta
USD 265.000
= $ 418,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 7 ambientes en ventaen Tomás de Baeza 1211, Villa San Carlos

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
147 m²

Descripcion

Osorio Negocios Inmobiliarios ofrece en venta: DPTO SEMIPISO, 3 DORM ( 1 EN SUITE, CON VESTIDOR Y VISTA AL GOLF ), 2 BAÑOS, COCINA SEPARADA Y LIVING COMEDOR CON GRAN TERRAZA/BALCON (CON ASADOR) MIRANDO AL GOLF. INCLUYE UNA COCHERA SUBTERRANEA, CON OPCIÓN A DOS O TRES COCHERAS. SE ENCUENTRA EN EL EXCLUSIVO COMPLEJO "RESIDENCIAS CAPRI", QUE CUENTA CON GUARDIA DE SEGURIDAD LAS 24 HS, CAMARAS DE VIGILANCIA, COCHERAS CUBIERTAS EN SUBSUELO, SUM Y PILETA DE NATACIÓN CON VISTAS AL GOLF DEL JCC. 1 COCHERA SUBTERRÁNEA (incluidas en precio), CON ACCESO DIRECTO AL DEPTO. VISTA AL GOLF LLEGADA DE HOYO 3, SALIDA DEL 4 1 ASCENSOR CADA DOS DPTOS. AMENITIES: -Seguridad las 24 horas • Salon de Usos Multiples (SUM) • Piscina con solarium SUPERFICIE: 147 MTS.2 TOTALES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 282.358 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 17.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.379.828 por mes con ingresos de $ 9,5 M.

Costo total realUSD 282.358
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.325
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.379.828/mes

Necesitas ingresos por $ 9.519.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tomás de Baeza 1211

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica10 min · 613 m
J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica10 min · 625 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa San Carlos

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa San Carlos esta hoy en una mediana de USD 164.900, un 1,8% menos que en abril de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa San Carlos

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 164.900
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
20 de abr de 202622 de jun de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tomás de Baeza 1211, Villa San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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