venta
USD 120.000 USD 130.000 bajo 8%
Departamento · 70m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Los Olmos · 5 amb · 70 m2 · hace 84 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Los Olmos · 7 ambientes
USD 155.000
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Departamento en venta en Los Olmos · 7 ambientes
Bardas - Depto Reciclado - Apto Banco
Circunvalacion al 1000 Cjo. Bardas · Los Olmos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Los Olmos, 7 ambientes, 106 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.462 contra USD 1.571 de la mediana (-6,9%).
Historial de precio: Baja acumulada de 6,1% desde el 01/09/2026 (de USD 165.000 a USD 155.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.571
- Mediana m²
- 105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Olmos
Descripcion
EXELENTE DEPTO COMPLEJO BARDAS PLANTA BAJA CON GALERIA Y PARRILLA SEGURIDAD LAS 24 HS RECICLADO A NUEVO AMPLIO LUMINOSO APTO BANCO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 165.152
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 775
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.363.711/mes
Necesitas ingresos por $ 5.454.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.1% total
- 01 de sept de 2026USD 165.000 → USD 155.000-6.06%
Ubicacion
Circunvalacion al 1000 Cjo. Bardas, Los Olmos, Cordoba, Provincia de Cordoba
