Departamento en venta en Los Olmos · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 280.000 de expensas

Departamento en venta en Los Olmos · 5 ambientes

Hermoso Departamento de Dos Dorm. a La Venta en Complejo Bardas

Complejo Residencial Bardas · Los Olmos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Olmos, 5 ambientes, 70 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 29/07/2026 (de USD 140.000 a USD 130.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta de 2 dormitorios con cochera en Complejo Bardas – Córdoba Capital Excelente departamento ubicado en Complejo Bardas, un entorno residencial tranquilo, seguro y con muy buena calidad de vida. Características del departamento: La propiedad cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en suite , cocina separada, living comedor amplio y luminoso, balcón con asador y cochera propia. Es una unidad cómoda, funcional y muy bien distribuida, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una propiedad con excelente renta en un entorno residencial consolidado. Características del complejo: Complejo Bardas se destaca por sus amplios y cuidados espacios verdes, ambiente tranquilo y residencial, piscina, amenities y seguridad las 24 horas. El entorno ofrece privacidad, comodidad y una excelente propuesta para quienes valoran vivir en un lugar seguro, ordenado y rodeado de naturaleza. Ubicación y accesibilidad: El complejo cuenta con una ubicación estratégica dentro de Córdoba Capital, con inmediato acceso a Circunvalación, lo que permite una conexión ágil hacia distintos puntos de la ciudad. Su accesibilidad facilita el traslado hacia zonas comerciales, educativas, de servicios y principales corredores urbanos, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad propia de un entorno residencial. Valor de venta: USD 130.000 Cuenta con escritura. "Nos ocupamos de tu casa como si fuera la nuestra" . Soledad Olivieri & Cía. AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24 240 y el Art 959 del Codigo Civil La información contenida esta sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad Ud Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, o objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 140.000USD 130.00028 de jul de 202629 de jul de 2026
  1. 29 de jul de 2026USD 140.000 → USD 130.000-7.14%

Ubicacion

Complejo Residencial Bardas, Los Olmos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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