alquiler
USD 1.600
Departamento · 212m² · 6 Ambientes
Villa Belgrano·6 amb · 3 dorm · 212 m2·hace 3 dias
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Departamento 6 ambientes en alquiler en Av Laplace 5400, Villa Belgrano
USD 2.000
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Departamento en alquiler
USD 2.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420Departamento 6 ambientes en alquileren Av Laplace 5400, Villa Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Belgrano
Sale $ 4.375.800 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Villa Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Av Laplace 5400.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.375.800lo normal · 3.917.0102.874.430
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 266 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 3.917.010/mes
- Tamaño normal
- 173 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.288.825
- Tardaron en salir
- 157 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VILLA BELGRANO VISTALBA Al 5400 de Av.
Laplace 3 dor Amenities Cocheras Departamento premium en complejo Vistalba. -Tres dormitorios con placares -Cuatro baños (uno en suite en el dormitorio principal, otro para dormitorios secundarios, baños social y de servicio) -Cocina comedor amplia y funcional -Amplio estar -Balcón -Dos cocheras Cortinas black out. A/A.
Calefacción por radiadores.
Revestimientos y equipamiento de primera calidad.
Seguridad las 24 hs Amenities: –Piscina –Tres quinchos con asador –Gimnasio y sauna –Cancha de tenis Alquiler: USD 1800 Expensas: $1.100.000
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.
Costo de entradaUSD 6.420
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 26 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Laplace 5400
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gutemberg - Villa Belgrano) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Pan8 min · 519 m
Supermercado La Gruta · Roberto Boyle10 min · 628 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 569810 min · 654 m
Educacion
· 21 en la zona
INSTITUTO RICARDO PALMA (ADULTOS) · adultos · privada3 min · 182 m
INSTITUTO SECUNDARIO RICARDO PALMA · secundaria · privada3 min · 219 m
J.DE INF. RICARDO PALMA · inicial · publica7 min · 468 m
Espacios verdes
Plaza Gutemberg - Villa Belgrano10 min · 660 m
Parque del Kempes14 min · 926 m
Salud
· 11 en la zona
CLINICA PRIVADA GALLIA · hospital/clinica · privado3 min · 211 m
INSTITUTO TRAUMATOLOGICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado8 min · 525 m
SANATORIO ALLENDE CERRO · hospital/clinica · privado9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+11.1% total
- 24 de may de 2026USD 1.800 → USD 2.000+11.11%
Como vinieron los alquileres en Villa Belgrano
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 7,2% menos que en febrero de 2026 y un 23,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-23.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-44.4%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Villa Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.381.818/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.6%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Laplace 5400, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
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