alquiler
$850.000
Departamento · 3 Ambientes
Cerro de las Rosas·3 amb · 1 dorm·hace 5 dias
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Departamento en alquiler en Cerro de las Rosas · 6 ambientes
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815Departamento en alquiler en Cerro de las Rosas · 6 ambientes
Alquiler Apart Amoblado 2 Dorm / 2 Baños Complejo Cerrado, Zona Norte, Córdoba
Tristán Malbrán, Cordoba , Argentina · Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 105 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Cerro de las Rosas
Sale $ 3.010.700 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Cerro de las Rosas publicados a menos de 10 cuadras de Tristán Malbrán, Cordoba , Argentina.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.010.700lo normal · 3.253.8503.871.020
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 3.253.850/mes
- Tamaño normal
- 98 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.010.350
- Tardaron en salir
- 123 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubre este departamento en alquiler Amueblado ubicado en Zona Norte, Córdoba.
Con una superficie total de 95 m2, este inmueble se distribuye en 8 ambientes que incluyen 2 acogedores dormitorios uno en suite con vestidor y baño y otro baño mas disponible.
La cocina funcional completamente amueblada y con todos los electrodomésticos, se complementa con un balcón ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
La luminosidad y las vistas agradables se destacan gracias a su disposición frente, además cuenta con cochera cubierta, asegurando comodidad y acceso fácil.
El complejo ofrece una variedad de comodidades que elevan la calidad de vida, incluyendo seguridad privada, áreas verdes, piscina interna y externa, gimnasio, sauna, y un Club House que cuenta con espacios , un coworking y un quincho con parrilla completo.
También cuenta con Muebles, camas para los dos dormitorios , Vajilla, Heladera, microondas, Horno, Anafe, Televisores en los dos dormitorios, Mesita y sillas para la terraza , es apto para mascotas así que puedes compartir su vida con sus amigos peludos.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y exclusividad en un entorno seguro y bien equipado.
Escríbenos al Whatsapp al Tel: Ver datos para coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.815: primer mes USD 1.500, deposito USD 1.500 y comision inmobiliaria USD 1.815.
Costo de entradaUSD 4.815
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.500· 13 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan de Los Andes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
Galeria Precedo8 min · 537 m
Disco · Avenida Rafael Nuñez 365712 min · 760 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 226 m
J.DE INF. JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 253 m
I.P.E.M. Nº 162 ING. VICTOR REE · secundaria · publica7 min · 476 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Capitan de Los Andes7 min · 431 m
Plazoleta Nolasco Rodriguez7 min · 462 m
Plazoleta Mariano Larra10 min · 620 m
Salud
· 22 en la zona
CENTRO CERRO SALUD S.R.L · centro de salud · privado2 min · 124 m
CENTRO DE SALUD ODONTOLOGICO INTEGRAL FADER · centro de salud · privado3 min · 185 m
CENTRO MEDICO UNITA SALUD · centro de salud · privado4 min · 273 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Cerro de las Rosas
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Cerro de las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, un 9,4% menos que en febrero de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.333/m²
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.638.462/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tristán Malbrán, Cordoba , Argentina, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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