Departamento en venta en Teodoro Fels · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 220.000 de expensas

Departamento en venta en Teodoro Fels · 5 ambientes

Venta Departamento en Villa Sol 2 Dorm. con Cochera

Villa Sol Avenida Colon 4900 · Teodoro Fels, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Teodoro Fels, 5 ambientes, 72 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Departamento Villasol con cochera. Viví en un complejo pensado para disfrutar: Villa Sol ofrece centro comercial propio, pileta, SUM, amplios espacios verdes y plaza interna, ideal para la vida diaria con todo a mano. Seguridad 24 hs. El departamento es luminoso y con balcón, ubicado en un edificio de 18 pisos y situado en el 2º piso. Cuenta con 2 dormitorios con placares e interiores completos, 1 baño con antebaño que optimiza la rutina, y una cocina separada con ventilación, muebles bajo mesada y alacenas, práctica y funcional. La unidad incluye cochera subterránea, una gran ventaja para mayor comodidad y seguridad. Superficie total: 72 m². Expensas aproximadas: ARS 230.000. Edificio del año 2008. El complejo admite mascotas y ofrece pileta y SUM para reuniones y actividades. Ideal para quienes buscan confort, servicios y buena conectividad dentro de un entorno verde y seguro. Una opción completa en Villa Sol, lista para mudarte y disfrutar de un estilo de vida práctico y cómodo. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. ESCRITURA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.153/mes

Necesitas ingresos por $ 3.328.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Sol Avenida Colon 4900, Teodoro Fels, Cordoba, Provincia de Cordoba

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