Departamento en venta en Smata · 5 ambientes

Departamento en Venta de 80 m² con 3 Dorm. Smata

Horacio Salusso 13 · Smata, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 7 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Smata, 5 ambientes, 80 m², USD 82.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 84.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.025 contra USD 999 de la mediana (+2,6%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,5% desde el 14/04/2026 (de USD 85.000 a USD 82.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 84.900
Mediana precio/m²: USD 999
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Smata

Descripcion

Excelente departamento ubicado en complejo cerrado, ideal para vivienda o inversión. Segundo piso por escaleras Antigüedad del edificio: 15 años Superficie cubierta: 80 m² Características: ️ Living comedor luminoso con balcón amplio cerrado con vidrio. ️ Cocina separada con balcón cerrado y asador ️ Baño completo, amplio. ️ 2 dormitorios con placard e interiores ️ Entrepiso funcional, ideal como tercer dormitorio o escritorio ️ Cochera semicubierta Complejo seguro y tranquilo. Excelente estado general. La zona de Smata es residencial y tranquila, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. En sus alrededores se encuentran comercios, supermercados, farmacias y escuelas. Además, hay parques y espacios verdes cercanos para disfrutar al aire libre. Cuenta con vigilancia para mayor seguridad.

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