venta
USD 369.000
Departamento · 108m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Livette Chateau Cordoba · 5 amb · 3 dorm · 108 m2 · hace 72 dias
Departamento en venta
USD 375.000
+ ARS 300.000 de expensas
Departamento en venta en Livette Chateau Cordoba · 5 ambientes
Departamento Venta - Livette - 3d - Balcón Doble
LIVETTE l Chateau Carreras · Livette Chateau Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Livette Chateau Cordoba, 5 ambientes, 150 m², USD 375.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 365.000). El m² sale USD 2.500 contra USD 2.483 de la mediana (+0,7%).
Historial de precio: Ajuste menor de 2,6% desde el 29/07/2026 (de USD 385.000 a USD 375.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 365.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.483
- Mediana m²
- 147 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Livette Chateau Cordoba
Descripcion
3 dormitorios amplios (el principal en suite con vestidor) otro baño mas , balcón doble, escritorio, toilette, cocina, lavadero , living
• comedor .calefaccion central
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 399.562
- Precio del aviso
- USD 375.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.075
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.612
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.241.359/mes
Necesitas ingresos por $ 12.965.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Easy Carcano13 min · 835 m
Educacion
· 15 en la zona
J.DE INF. REPUBLICA DE VENEZUELA · inicial · publica5 min · 329 m
ESCUELA REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica5 min · 338 m
INSTITUTO SAN PEDRO APOSTOL · secundaria · privada7 min · 434 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza Quebrada de las Rosas6 min · 386 m
Plaza Chateau Carreras6 min · 389 m
Plaza Lomas del Chateau6 min · 402 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico12 min · 756 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.6% total
- 29 de jul de 2026USD 385.000 → USD 375.000-2.60%
Ubicacion
LIVETTE l Chateau Carreras, Livette Chateau Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
